Коммуналка» и счётчики на воду – кто платит больше

«Коммуналка» и счётчики на воду – кто платит больше?

Плата за воду – одна из самых важных строчек в квитанциях за коммунальные услуги. Именно на горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение приходится львиная доля наших трат на ЖКХ. При этом разобраться в тонкостях этих расчетов не так то просто. Судя по интернет-форумам, существенная часть потребителей плохо понимает принцип, по которому коммунальщики берут с них деньги. Более того, людям сложно решить, что выгоднее: ставить в квартирах счетчики или платить по нормативу? При этом по закону приборы учета должны были появится в домах россиян еще 1 июля 2012 года. В правительстве обещают всерьез взяться за «уклонистов» и придумать для них штрафные санкции. Минстрой в лице замминистра Андрея Чибиса грозит, что с 1 января 2015 года квартирам без счетчиков каждый квартал будут повышать коммунальные платежи на 30 %.

Как учитывается расход воды в многоквартирных домах

Нежелание многих россиян ставить приборы учета понятно: мало того, что делать это придется за свой счет, так еще и выгоды не очевидны. Одним удается сэкономить, а другие резко начинают платить за воду больше. Часто причина в том, что система ЖКХ «на местах» работает по разному: где-то перерасход и дополнительные платежи «вешают» на квартиры со счетчиками, где-то на тех, кто платит по тарифу.

Процесс расчета коммунальных платежей за воду регламентирует слишком много запутанных законодательных актов и постановлений. Основные документы – это Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилья в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 и изменения в эти правила под номером № 344, которые были внесены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013. Именно в этих источниках потребителям стоит искать ответ на свои вопросы к коммунальщикам.

В многоквартирных домах сегодня расход воды складывается из нескольких показателей. Мы платим отдельно за:

Холодную воду (ХВС)

Горячую воду (ГВС)

Воду на «общедомовые нужды»

Те, кто установил в квартирах счетчики, могут подсчитать фактическое количество использованной воды по показателям. Для квартир без приоров учета установлены нормативы потребления воды на человека.

Как рассчитывается платёж за воду со счетчиком и без счетчика

Если в квартире есть счетчик, все относительно просто. Размер платы за воду рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг:

Плата за ХВС = Потребление ХВС × Тариф

Плата за ГВС = Потребление ГВС × Тариф

Плата за водоотведение = (Потребление ХВС + Потребление ГВС) × Тариф

Кроме того, потребителям приходится оплачивать так называемые «общедомовые нужды», которые рассчитываются коммунальщиками отдельно по сложной формуле. «Общая» вода тратится на мытьё подъезда, полив газонов и т.д. При этом под сурдинку «списать» на «общедомовые нужды» лишние кубометры ЖЭК не имеет права – для этого существует лимит потребления. «Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления», указано в пункте 44 постановления №354 в редакции Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. №344.

В идеале, эта схема должна быть максимально прозрачной, но многие россияне жалуются, что вынуждены переплачивать за соседей без счётчиков.

По действующим правилам, квартиры без приборов учета оплачивают воду по нормативу в зависимости от того, сколько людей проживает на квадратных метрах. Теоретически, расчет должен вестись по аналогии: Плата за воду = Норматив потребления × Тариф. Однако, часто фактически в квартире живет гораздо больше людей, чем значится в квитанции. В этом случае образуются неоплаченный перерасход воды, на которую не пришел счет в конце месяца. Он повисает на балансе дома и в итоге перераспределяется между всеми жителями подъезда, что, конечно, вызывает недовольство соседей.

Решать эту проблему каждой жилконторе приходится самостоятельно. Но, как правило, если образуется перерасход, его приходится на кого-то повесить. И сами владельцы квартир без счетчиков при этом оказываются «крайними» ничуть не реже. По сведениям столичного департамента ЖКХ и благоустройства и обозревателей газеты «Аргументы и факты», за недвижимость в Москве переплачивают именно горожане без счетчиков.

Для них схема расчета выглядит так: из всего количества потраченной воды в доме вычитаются расходы на нежилые помещения, затем объем воды, учтенный по счетчикам, и общедомовые траты. Полученная сумма кубометров в равных долях делится между соседями, у которых нет счётчиков. В этом случае люди платят даже не по нормативу, а по среднему объёму потребления воды. Выходит, они финансируют все текущие в подвалах трубы и другие потери коммунального ресурса.

Сколько стоит установить счётчики на воду и как это сделать

Отчасти, проблема с установкой приборов учета в том, что это удовольствие не из дешевых. Сам счетчик стоит примерно 400–450 рублей, а вот установка может обойтись значительно дороже. В стандартных «прайсах» на сайтах сантехнических услуг указана цена от 500 рублей, но столько попросят за самую простую работу. Установка механизма в старых домах, с учетом состояния труб, может стоить от 3 до 6 тысяч рублей. При этом все траты придется взять на себя жильцам.

Для установки придется позвать профессиональных сантехников. Можно воспользоваться услугами любой квалифицированной фирмы на рынке либо пригласить специалиста из ЖЭКа.

В некоторых регионах местные власти идут навстречу пенсионерам, ветеранам и малоимущим – им устанавливают приборы учета за счет казны. Иногда расходы льготной категории жильцов берет на себя управляющая компания, но такие примеры единичны. По общей практике россиянам не стоит рассчитывать на поддержку государства, средства на необходимое оборудование придется выделить из семейного бюджета.

Как часто нужно менять счётчики на воду

Законопослушным собственникам жилья, которые установили счетчики воды, не стоит расслабляться надолго — эти приборы не вечны. Срок их эксплуатации указывается в паспорте устройства, в среднем это 16 лет. Также аппараты должны проходить техническую проверку: каждые 6 лет для счетчиков холодной и каждые 4 года для счетчиков горячей воды. Все это, естественно, за счет потребителя. В среднем, проверка обойдется в 1000 рублей за прибор.

Интересно почитать: Как поставить счетчики на воду самостоятельно

А вот за первичное опломбирование счетчика ЖЭК не имеет права требовать с жильцов деньги. Эта операция бесплатная, и провести её необходимо сразу после того, как вы установили аппарат. Для этого в управляющую контору по месту жительства подается заявление с просьбой принять приборы учета в эксплуатацию. Специалист должен в присутствии хозяина снять первые показания, подписать акт о приёмке и опломбировать каждое устройство. В дальнейшем коммунальщики могут иногда навещать вашу квартиру с ревизией – проверять целостность пломб и верность показаний, заявленных в квитанции.

Пошаговая инструкция: как по счетчику платить за воду самостоятельно

Все дорожает: продукты, промышленные товары, коммунальные услуги. За последние годы тарифы выросли в разы. С этим ростом ничего уже не сделать, но можно и нужно свести коммунальные платежи к минимуму. Помогут в этом счетчики на горячую и холодную воду.

Требования закона

Счетчики воды устанавливаются на трубы подачи холодной и горячей воды для учета ее расхода. Для их установки необходимо выбирать устройство, зарегистрированное в реестре измерительной техники Госстандарта Российской Федерации. Информация о внесении в этот реестр, с указанием номера должна быть указана в паспорте прибора. Наличие устройства в реестре говорит о его соответствии государственным стандартам и требованиям закона «О единстве измерений». В паспорте прибора должен быть обозначен заводской номер, совпадающий с номером на самом устройстве и начальный показатель.

Попытка установить другой счетчик, даже самый точный, изготовленный лучшим мировым производителем, приведет к тому, что после первой же проверки придется устанавливать новый прибор или проявить смекалку и напористость для внесения этого устройства в реестр самостоятельно. Дешевле и проще в этом случае вообще отказаться от учета воды и платить по полной программе.

Показания прибора

Для определения количества потребленной воды, необходимо снять показатели счетчика. На панели прибора есть восемь роликов с цифрами. Левые пять, черного цвета, показывают кубические метры, правые три, красного цвета, – литры. Обычно при расчете расхода воды принимают во внимание только кубометры – именно за их количество следует платить.

Установка

Самостоятельно монтаж счетчика лучше не осуществлять – для этого нужно иметь навыки работы сантехника, сварщика, иметь огромное количество разнообразных инструментов, включая, возможно, сварочный аппарат, разрешение на его использование. Кроме того, на время монтажа придется отключить воду на стояке, что позволительно делать только сотрудникам коммунальных служб. Легче и надежнее воспользоваться услугами профессионала из обслуживающего дом коммунального предприятия. Существует также огромное количество коммерческих фирм, оказывающих такие услуги – за качество необходимо платить.

Однако некоторые расходы понести придется – для монтажа понадобятся:

счетчики – на горячую и холодную воду, отвечающие требованиям законодательства, исправные, имеющие документы, подтверждающие качество и соответствие;
трубы – в последнее время часто используют пластиковые и металлопластиковые трубы. Для установки счетчиков на металлические трубы, понадобится металлический сгон – отрезок трубы нужных размеров;
фильтры – перед водомером необходимо установить фильтр грубой очистки воды. Фильтр предохраняет устройство от засорения и выхода из строя;
запорная арматура – перед устройством следует установить вентили, для перекрывания воды. Для этого лучше подойдут шаровые клапаны.

Все эти компоненты нужно покупать самостоятельно после консультации с мастером. Он подскажет размеры и виды труб и арматуры, посоветует модель прибора.

Убедившись, в наличии всех необходимых компонентов, предварительно отключив воду, мастер осуществляет врезку арматуры в систему водоснабжения квартиры.

После установки начальные показатели с панели устройства фиксируются представителем коммунального предприятия в соответствующем журнале. Им же накладывается номерное обеспечение — пломбирование при помощи пломбиратора с номерными фирменными пуансонами.

Как пользоваться

снятие показателей – фиксирование текущих показаний;
расчет расхода – вычитание из текущих показаний предыдущего значения.

При первом снятии показателя для расчета расхода из полученных показаний отнимается начальные, указанные в техническом паспорте устройства.

Расчет платежей

Для определения сумм, которые следует платить за воду, необходимо сумму, полученную в результате расхода воды умножить на тариф, определенный для соответствующего региона. Тарифы устанавливаются региональными властями на год или другой период. Для частных лиц тарифы могут отличаться от сумм, установленных для предприятий.

Информацию об очередном изменении тарифов коммунальные службы и региональные органы власти должны доводить до сведения потребителей своевременно при помощи средств массовой информации. Тарифы также указываются в платежных документах, выставляемых плетельщикам для оплаты коммунальных услуг. Потребители также должны сами интересоваться этим вопросом, во избежание начисления пени и штрафов.

В некоторых регионах установлен минимум, который потребителям необходимо платить за потребление воды, даже если реальный расход меньше указанной суммы. В случае такой переплаты, коммунальное предприятие обязано учесть ее при расчете сумм за следующий период.

Порядок проведения платежей

Окончательный расчет сумм, которые необходимо платить за соответствующий период, производит Единый информационно-расчетный центр. Эта организация фиксирует данные всех счетчиков, осуществляет контроль показателей и правильности их расчета потребителями.

Значения счетчиков передаются в Центр потребителем лично, по почте, по телефону или при помощи Интернета. Получив эту информацию, Центр рассчитывает сумму и сообщает ее потребителю, высылая ему счет или другой платежный документ. Этот документ является основанием для осуществления оплаты. В последнее время получили распространение электронные ресурсы для осуществления платежей в безбумажном виде с использованием банковских карт, некоторых видов электронных денег. Также появились терминалы, позволяющие платить за коммунальные услуги без необходимости стоять в очередях в банке.

Жители коммунальной квартиры, получив счет, распределяют сумму, кто должен и сколько платить, между всеми жильцами, согласно существующим в квартире правилам и договоренностям. Обычно сумма делится между всеми жильцами поровну.

Интересно почитать: Какие цифры передавать по счетчикам воды

Поверка счетчиков

Как и у любого измерительного прибора, у счетчика воды со временем может появиться погрешность измерения. Оставив это без внимания, потребитель рискует оказаться перед необходимостью платить с каждым месяцем все большую сумму. Бывают случаи возникновения погрешности и в меньшую сторону. Во избежание возникновения таких отклонений, необходимо регулярно проводить поверку измерительного устройства.

Согласно законодательству, поверка должна проводиться не чаще одного раза в год. Осуществляют ее специализированные метрологические лаборатории. Поверку могут также инициировать сотрудники коммунальных служб при наличии обоснованных подозрений о неправильной работе счетчика. Для проведения поверки счетчик демонтируется и отправляется в лабораторию. На основании заключения экспертов принимается решение о возможности дальнейшего использования устройства или о его замене. Показатели счетчика после проведения экспертизы фиксируются коммунальной службой.

Платить самостоятельно за воду по счетчику очень просто. Но существуют отдельные личности, которым периодически приходит в голову мысль о том, что за воду можно не платить вообще. В последнее время со злостными неплательщиками не церемонятся — неуплата влечет за собой судебный иск, решение по которому, в подавляющем большинстве случаев оказывается не в пользу ответчика.

Неуплата в течение длительного времени тянет за собой крупные штрафы и даже может привести к конфискации квартиры. Существуют также народные умельцы, пытающиеся снизить показатели при помощи народных технических средств, в том числе с повреждением пломб и самого прибора. Ответственность за такие деяния предусмотрена Кодексом об административных нарушениях и даже Уголовным кодексом. Кроме штрафов, придется покупать новое устройство.

Установив счетчик, чтобы меньше платить, не надо жульничать, достаточно просто экономно расходовать воду.

3 способа оплаты воды по счетчикам через интернет

В России существуют жесткие требования, в соответствии с которыми использование основных коммуникаций должно оплачиваться своевременно. К тем, кто игнорирует установленные периоды оплаты, применяются различные санкции. Чтобы свести риск просрочить платеж к минимуму, были созданы удобные способы, позволяющие оплатить за воду по счетчикам через интернет. Это действительно комфортно, так как плательщики, находящиеся на рабочем месте весь день, смогут внести оплату в выходные или даже в ночное время после работы.

Алгоритм оплаты через личный кабинет на официальном сайте Водоканала

Оплатить коммунальные услуги в онлайн-режиме, пользуясь Личным кабинетом на портале водоканала, смогут исключительно пользователи, предварительно на нем зарегистрировавшиеся. Создание Личного кабинета потребует обращения в одно из отделений ЖКХ. Дальше, чтобы оплатить воду в Личном кабинете, действовать необходимо по следующей инструкции:

Прийти в Водоканал и подписать договор о том, что клиент согласен на обработку личной информации и открытии доступа к лицевому счету.
После проставления подписи сотрудники отделения предоставят обратившемуся логин и пароль, а также подробную инструкцию о том, как пользоваться системой.
Чтобы внести платеж, следует перейти на сайт gu-is.ru и авторизоваться на нем, используя полученные ранее данные для входа.
На странице сверху находится меню задач с отображающимися кнопками: горячая и холодная вода.

После этого сформированный документ проверяется и если нужно, в него вносятся необходимые корректировки. Квитанция либо распечатывается, либо сохраняется в электронном формате, а далее будет использоваться для оплаты воды.

Чтобы на сайте водоканала платить за холодную и горячую воду, следует войти в меню задач и найти здесь пункт «оплатить по ЕПД», а затем ввести информацию, написанную в созданном платежном документе. Следующее меню потребует идентифицировать сведения и подтвердить транзакцию. После осуществления всех этих действий денежные средства перечислятся на счет организации.

Инструкция по внесению платежа с помощью интернет-банка

Оплата водоснабжения возможна и дистанционно – при наличии доступа к счетам и картам, оформленным в Сбербанке. Для этого плательщик обязательно должен получить платежный документ в бумажном виде (его выдают в отделении водоканала). У такого варианта внесения платежей много плюсов, а наиболее явный особенно подходит жителям крупных городов (Москва, Санкт-Петербург), постоянно сталкивающимся с пробками и очередями. Это комфортный и быстрый метод со вполне приемлемой комиссией.

Важно! Дистанционный доступ к карточкам и банковским счетам имеют далеко не все плательщики. Чтобы управлять собственными деньгами в режиме онлайн, следует зарегистрироваться.

Дальше пользователь будет действовать следующим образом:

Войти в систему.
Перейти в раздел для осуществления переводов и платежей, выбрать пункт «Оплатить товары и услуги».

Как только списание подтвердится, деньги окажутся на счету организации. Точно так же платеж производится через платежный терминал.

Возможность оплаты на платформе государственных услуг

Сайт Госуслуг позволяет гражданам получить доступ практически ко всем государственным инстанциям, и водоканал сюда тоже относится. Пользователи, прошедшие здесь регистрацию, могут заплатить за воду практически мгновенно. Для этого следует выбрать компанию, которая получит деньги, и указать реквизиты платежного документа.

Оплата через Госуслуги

Также в интернете на сайте Госуслуг сохраняются шаблоны платежей, а значит, далее плательщик сможет быстро оплачивать услуги водоснабжения, меняя только размер платежа.

Новые тарифы на водоснабжение и водоотведение для физических и юридических лиц

Тарифы на водоснабжение (горячую и холодную воду) и отведение воды меняются незначительно, но регулярно. Рост цен на услуги происходит ежегодно, обычно с 1 июля. Во второй половине года потребители ресурсов оплачивают за воду по новому тарифу.

В 2021 году тариф на воду уже повысили в январе, причиной тому послужило изменение ставки НДС с 18 до 20%. Следует ли ожидать еще одного повышения, когда оно произойдет и на сколько вырастит тариф?

Актуальные изменения и новости

Несмотря на то, что ежегодная индексация составляет всего порядка 4%, для многих семей, состоящих из более чем трех человек, расходы увеличиваются заметно.

А если учитывать, что повышается плата не только за воду, но и электроэнергию, газ и отопление, разница в счете квитанции становится немаленькая. Поэтому новости об изменениях тарифа является актуальной информацией для плательщиков.

Ключевое изменение – ежегодная индексация – произойдет в середине года по всей стране. При этом уровень роста тарифа определяется местными органами власти каждого отдельного региона.

Так в Москве решение о принятии нового тарифа согласуется правительством столицы, департаментом экономической политики города и поставщиком ресурсов АО «Мосводоканал».

Актуальные изменения тарифов плательщики увидят в своих квиточках. Узнать информацию о текущем тарифе и тарифе на следующее полугодие можно на сайте ресурсоснабжающей компании.

Необходимо отметить, что повышение тарифа на водоснабжение, произошедшее в начале года, коснулось не всех плательщиков. Так среди москвичей стали платить по-новому только те, кто проживают в «старой» Москве. Рост составил менее 2%. Жители новых районов, не так давно вошедших в состав столицы, на новый тариф пока не перешли.

Выросли тарифы не только на холодную воду, но и на остальные составляющие, связанные с потреблением воды: подогрев, водоотведение. Плата за холодную воду возросла с 38,06 руб. до 38,70 руб. за 1 кубометр (1000 литров). Чтобы отвести такой же объем воды, придется заплатить уже не 27,01 руб., а на 46 копеек больше, т.е. 27,47 руб. Более существенно вырос тариф на подогреваемую воду, со 188,53 руб./куб до 191,73 руб./куб.

Столичного региона коснулись и другие изменения. Впервые был установлен индекс повышения тарифов, согласно которому будут происходить ежегодные изменения. Так для горячей воды этот показатель составил 2,95%, для холодной – 3,62%, для водоотведения индекс роста был определен в 4,12%. В рублевом эквиваленте рост стоимости одного кубометра составит 2-3 рубля ежегодно.

Тарифы для населения по счетчику и без прибора учета воды

Произошедшее в начале года изменение тарифа станет не единственным в этом году. В начала июля тарифы подрастут еще примерно на 4,2%.

На сайте Мосводоканала на данный момент представлена информация о текущем тарифе:

холодная питьевая вода – 38,70 руб.;
горячая вода – 191,73 руб.;
канализация – 27,47 руб.

Также на сайте в разделе «Абоненты» можно найти информацию и о новых тарифах, которые вступят в силу с начала второго летнего месяца:

холодная питьевая вода – 40,48 руб.;
канализация – 29,57 руб.

До сих пор не у всех жителей в квартирах установлен счетчик на воду. Те, кто не имеют приборы учета воды и соответственно не могут подавать показания израсходованных ресурсов, вынуждены оплачивать сумму, которая складывается из:

установленной нормы потребления;
количества проживающих в квартире;
повышающего коэффициента.

Тарифы для юридических лиц

Для юридических лиц, клиентов Мосводоканала, действуют иные тарифы (без учета НДС):

холодная питьевая вода – 32,25 руб. (с 1 июля — 33,73 руб.);
канализация – 22,89 руб. (24,64 руб).

Для организаций, осуществляющих водопроводно-хозяйственную деятельность на территории Московской области, действуют льготные тарифы:

холодная питьевая вода – 23,72 руб. (с 1 июля – 24,81);
канализация – 19,84 руб. (20,75 руб.).

Выше указаны тарифы, действующие на питьевую воду. Юридические компании, различные сельскохозяйственные учреждения также приобретают техническую воду, тарифы на которую снижены.

Тарифы в столице и регионах: есть ли разница?

Тарифы на водоснабжение неодинаковы в регионах страны. Традиционно услуги по самому высокому тарифу оплачивают жители столицы.

Это обусловлено экономическими и социальными показателями, уровнем дохода населения области и самой системой водоснабжения, одно дело как система обслуживает многомилионный город, другое – регионы с меньшей плотностью населения.

Так или иначе, индексация в январе этого года на 1,7% произошла не только в Москве, но и в других регионах. Также традиционное повышение произойдет и в середине года.

Так, например, в Липецкой области тариф для населения поднимется с 25,34 руб./куб холодной воды до 25,87 руб./куб. Для иных потребителей повышение составит 44 копейки (с 21,12 до 21,56 руб./куб). За водоотведение населению придется платить уже не 49,86 руб./куб, а 50,86, иным потребителям не 41,55 руб./куб, а 42,38.

В Воронежской области тарифы на холодную воду для населения подрастут с 24,83 руб./куб до 25,33 руб./куб. Для иных потребителей с 20,69 до 21,11 руб./куб. Тарифы на водоотведение для населения изменятся с 22,01 до 23,33, для иных потребителей с 18,34 до 19,44.

Во Владимирской области тариф для населения на воду со второй половины года составит уже 29,22 вместе 28,62, тарифы на канализацию останутся неизменными на уровне 24,97 руб./куб.

Таким образом, тарифы в регионах примерно на 50% меньше, чем в Москве. При этом ежегодное повышение цен происходит пропорционально примерно на 4% во всех регионах.

Реакция потребителей на увеличение тарифов

Решение Правительства поднять тарифы на услуги, связанные с водоснабжением и канализацией в начале года, вызвало определенную реакцию населения, которая также подогревается и в СМИ.

В некоторых источниках публикуется информация о профицитном доходе, дополнительной прибыли, которую получили департаменты, заведующие ЖКХ в 2017 году в связи с тем, что Центробанком была определена инфляция в размере 4%, а в реальности она составила 2,5%. В данном случае полученный доход мог бы уравновесить убытки, связанные с повышение НДС на 2%.

Юридические же лица, потребители ресурсов, в связи с повышением стоимости услуг водоснабжения, которые в конечном итоге влияют на себестоимость производимой продукции, перешли к активным действиям и подняли цены на товары, чтобы избежать убытков в новом расчетном периоде.